Imersão em Análise de viabilidade para empreendimentos

Joinville

Independente do segmento, todo e qualquer empresário busca entender o melhor modelo de entrada ao prospectar um novo negócio, de modo a garantir a geração de riqueza e retorno do investimento.

Há riscos que impactam de maneira sistêmica os investimentos realizados no setor imobiliário e o que pode minimizar os efeitos negativos é justamente a realização de estudos consistentes quando da originação do projeto.

Diante da atual situação, buscar nichos de mercado e modelos de negócios flexíveis, entendendo qual produto é mais capitalizado em determinada região, torna-se crucial para quem deseja estar um passo à frente no mercado.

O curso de Imersão em viabilidade de empreendimentos residenciais surgiu com o objetivo de atender a uma necessidade antiga, identificada nos nossos cursos, no decorrer dos últimos 12 meses: Qual o melhor modelo de negócio e o que é mais convergente levando em consideração o perfil do mercado local, a demanda compradora e o set competitivo?

Buscaremos mostrar em 24h de curso, além dos mandamentos da inteligência de mercado que permitem prospectar um negócio sustentável pelo ponto de vista da maximização de riqueza; a demonstração detalhada do comportamento do fluxo de caixa projetado em cada modelo de negócio (vertical e horizontal), destacando quais fatores devem ser analisados no momento de definição da tipologia do empreendimento.

A metodologia adotada consiste em gerar valor em curto espaço de tempo, assim, trabalharemos na prática, cases de inteligência, bem como de exercícios com modelagem em planilhas de Excel integradas, dinâmicas e destravadas.

OBS: Será apresentado o modelo matemático de viabilidade: VINAN III (Modelo totalmente adaptado para simulação de estudos de viabilidade de um loteamento e/ou de um prédio)

Temos como diferencial deste treinamento:

·  Passo a passo para analisar um novo projeto de investimento;
·  Modelo matemático destravado que possibilitará simular negócios de grande porte;
·  Exemplos elaborados em planilhas Excel serão disponibilizadas aos participantes;
·  Material adicional disponibilizado para estudo individual.

2 - OBJETIVO DO CURSO
Visualizar a melhor alternativa para o desenvolvimento imobiliário levando em consideração a prospecção de negócios verticais (prédios) e horizontais (loteamentos), no tocante à sua viabilidade técnica, econômica e financeira.

O estudo servirá de parâmetro para a tomada de decisão ótima e diminuição de riscos inerentes ao negócio imobiliário, levando à tomada de decisão que maximize a riqueza de cada negócio.

3 - PRINCIPAIS SEGMENTOS QUE DEMANDAM ESTE CURSO
Construção Civil - Incorporação de Empreendimentos horizontais - Empresas Imobiliárias - Agentes Financeiros - Cooperativas Habitacionais - Empresas de Investimento - Empresas de Engenharia Consultiva - Engenheiros Civis - Arquitetos - Consultores Econômicos Financeiros - Consultores Imobiliários - Professores de Disciplinas Correlatas - Profissionais que lidam com tema.

4 - A QUEM SE DESTINA
Destinado a todos os profissionais das áreas imobiliárias ligados ao desenvolvimento de negócios imobiliários, tais como: Terreneiros, Loteadores, Construtores, Empreendedores, Incorporadores, Investidores e Corretores que desejam obter um diferencial competitivo no mercado.

5 - CONTEÚDO PROGRAMÁTICO RESUMIDO
Parte 1: Conceitos Envolvidos nos Estudos Econômicos e Financeiros de Empreendimentos Imobiliários;

Parte 2: Análise da Viabilidade de Mercado para prospecção de um novo negócio

Parte 3: Avaliação da base econômico-financeira do projeto do tipo Horizontal (Loteamentos) – Viabilidade Econômico-Financeira

Parte 4: Avaliação da base econômico-financeira do projeto do tipo Vertical (Prédios)

Parte 5: Análise de Sensibilidade ao Risco do Empreendimento. 

6 - INSTRUTOR
Prof. Cristiano Rabelo

Diretor da Prospecta Inteligência Imobiliária, Cristiano Rabelo possui MBA em Gerenciamento de Projetos pela Fundação Getúlio Vargas-FGV, MBA em Real Estate Development pela University of Southern Califórnia/FGV, graduado em Ciências Contábeis e especialista nas áreas de gerenciamento de projetos, originação e estruturação de empreendimentos, análise de viabilidade e Valuation. Atualmente é professor da Fundação Getúlio Vargas no MBA Gestão de Negócios Imobiliários e da Construção Civil e Diretor de novos negócios da Prospecta Inteligência Imobiliária, empresa especializada em estudo de viabilidade mercadológica e econômico – financeira para o segmento de Real State. Sua experiência profissional inclui cargo de diretoria em várias empresas do segmento imobiliário e diretoria da divisão econômico-financeira.

7 - METODOLOGIA
Exposição interativa com uso de recursos audiovisuais e técnicas que incentivam a participação e o aprendizado. Apresentação de cases. Aplicação de exercícios. Utilização de planilhas.

8 - LOCAL, DATA, HORÁRIO E DURAÇÃO
Local e Data: À confirmar
Horário:  08:30 às 18:30 horas. 
Duração: 24 horas-aula. 

9 - VALOR DO INVESTIMENTO
Valor da inscrição:
R$ 1.317,50 para associados da ADIT Brasil e Coorpecon.
R$ 1.395,00 para inscritos ou associados de Entidades Parceiras - consulte.
R$ 1.550,00 para demais profissionais.
Forma de Pagamento:
À vista - com boleto ou depósito bancário, na confirmação do curso.
A prazo - pague em até 5 vezes sem juros. Ou em até 12 vezes com cartão de crédito. 

10 - INCLUÍDO NO VALOR DA INSCRIÇÃO
Coffee break;
Material didático para uso durante e após o curso; 
Certificado emitido pelo Instrutor.

11 - INSCRIÇÕES VIA E-MAIL - RECOMENDADO
Clique aqui e acesse  o site do Educ.eng para acessar o Formulário de Inscrição.

Preencha e envie para o e-mail indicado no item 6 do formulário. Aguarde a confirmação da(s) inscrição(ões) e as instruções para o pagamento.

Informações: (48) 3181-0275

 

Rua Fúlvio Aducci, 1214. 10° andar - Estreito, Florianópolis | SC - CEP: 88075-001

CNPJ: 82.894.098/0001-32

Horário de funcionamento na sede: de segunda a sexta, das 9h às 18h.