Verão: setor imobiliário revela o que espera para a temporada - 2ª parte

1 de Novembro de 2016

Por: Assessoria de Comunicação CRECI-SC

Na edição passada entrevistamos corretores de imóveis de cidades litorâneas do estado e que trabalham com alugueis de temporada, para saber quais suas expectativas em relação à temporada 2016-2017, já que dados divulgados pela Secretaria do Estado de Turismo, Cultura e Esporte preveem que 9 milhões de pessoas visitem Santa Catarina entre dezembro e o fim do carnaval.

Nesta edição confira o que Corretores de Imóveis das cidades de Imbituba, Bombinhas, Itapoá e Canasvieiras disseram.

Perguntas:

1- Como está a procura em relação ao ano passado?

2- A maioria dos turistas continuam sendo do Mercosul?

3- Há expectativas de turistas estrangeiros?

4- Qual o tipo de imóvel mais procurado?

5- Qual o período mais procurado?

6- Como você ou a imobiliária trabalham a divulgação de seus imóveis. Quais as estratégias adotadas?

 

O que disseram os Corretores:

IMBITUBA

Lailson Levi Albino – Corretor de Imóveis 7620F

  1. Aqui na nossa região a procura para esta temporada aumentou 20% .
  2. Não. Em Imbituba e em algumas praias da região sul a maioria dos turistas são brasileiros, aqui a procura maior tem sido por parte dos gaúchos.
  3. Não.
  4. Os imóveis mais procurados são casas de 2 a 3 dormitórios com internet.
  5. Entre o natal e o réveillon.
  6. Nós divulgamos através de site próprio e também em alguns portais de imóveis. Outra ferramenta muito utilizada tem sito o Whatsapp, onde temos contato direto com nossos clientes.

BOMBINHAS

Anderson Pereira Ramos – Corretor de Imóveis 9191F

  1. Esse ano a procura deu uma retraída, houve uma queda de aproximadamente 20% em relação à temporada passada. Acredito que a desvalorização do dólar foi a principal causa.
  2. Sim com certeza. A maioria são argentinos, seguido dos uruguaios e depois os paraguaios. Os brasileiros, principalmente dos estados de RS, PR, MT e MS, também tem procurado nosso litoral.
  3. Não. A grande maioria são turistas do Mercosul mesmo.
  4. Os imóveis mais procurados são os apartamentos de 2 e 3 dormitórios . Uma exigência dos turistas é que os imóveis tenham Wi-Fi e ar condicionado.
  5. Os turistas do Mercosul procuram pelo período pós réveillon até final de janeiro. Já os turistas brasileiros preferem o período de festas, entre natal e réveillon, e o carnaval.
  6. Nossa divulgação é 100% digital. Usamos nosso site próprio e também portais. O Whatsapp é ferramenta indispensável, pois é através dele que nos comunicamos com nossos clientes e esses mesmos clientes acabam indicando outros.

ITAPOÁ

Maria Margarida Siqueira da Silva – Corretora de Imóveis 15234F

  1. Aqui em Itapoá a procura está 10% menor que o ano passado, e as pessoas que procuram tentam negociar o preço ao máximo. Creio que isto está acontecendo pelo fato do País estar passando por um período delicado na economia.
  2. Em nossa região a maioria dos turistas são brasileiros vindos principalmente dos estados do PR, Oeste de SC e MT.
  3. Não por enquanto.
  4. O maior imóvel possível, pois os turistas procuram vir em grupos grandes, de aproximadamente 15 pessoas, e por isso preferem imóveis com 4 quartos ou mais.
  5. O período mais procurado é pra a virada do ano. O tempo de permanência é de aproximadamente 7 dias.
  6. Divulgamos em nosso site próprio e também em portais. Também usamos muito aplicativos e redes sociais como Whatsapp e Facebook.

 

 CANASVIEIRAS

Simoney do Nascimento – Corretor de Imóveis 8307F

  1. Comparando com o mesmo período de 2015, posso afirmar que tivemos uma diminuição de 50% na procura. Essa baixa é atribuída ao momento econômico que o Brasil passa.
  2. Sim, especialmente os turistas argentinos.
  3. Tenho registrado pouca procura por turistas de outras nacionalidades.
  4. Apartamento de 2 dormitórios com Wi-Fi e ar condicionado.
  5. O período mais procurado tem sido para a 2ª quinzena de janeiro.
  6. Utilizamos apenas o site da imobiliária e o Whatsapp para conversar com os clientes. Como temos mais de 30 anos de experiência, nossos clientes são antigos e usamos estas ferramentas para estreitar nossa comunicação com eles.

Acompanhe nas próximas edições mais matérias sobre a temporada de verão em Santa Catarina.

Rua Fúlvio Aduci, 1214. 10° andar - Estreito, Florianópolis | SC - CEP: 88075-001

CNPJ: 82.894.098/0001-32

Horário de funcionamento na sede: de segunda a sexta, das 9h às 18h.