O número de brasileiros vivendo em imóveis alugados segue em crescimento e indica uma mudança importante no padrão de moradia no país. Dados recentes do IBGE mostram que, ao mesmo tempo em que aumenta a parcela da população que opta pelo aluguel, diminui a proporção de pessoas que vivem em imóveis próprios já quitados — um movimento que impacta diretamente o mercado imobiliário e a atuação dos corretores de imóveis.

De acordo com a Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua (PNAD Contínua), o número total de domicílios no Brasil cresceu 2,6% entre 2024 e 2025, passando de 77,3 milhões para 79,3 milhões — um aumento de cerca de 2 milhões de unidades.

No mesmo período, a participação de imóveis próprios quitados caiu de 61,6% para 60,2%. Em contrapartida, os imóveis alugados avançaram de 23% para 23,8%, enquanto os financiados também cresceram, passando de 6% para 6,8%.

Esse cenário reforça a consolidação do aluguel como uma alternativa cada vez mais presente na realidade dos brasileiros.

Tendência de longo prazo se intensifica

A expansão do aluguel se torna ainda mais evidente quando analisado um período mais amplo. Entre 2016 e 2025, o número de domicílios alugados cresceu 54,1%, passando de 12,2 milhões para 18,9 milhões — o maior avanço entre todas as formas de ocupação.

No mesmo intervalo:

• Os imóveis próprios ainda em pagamento cresceram 31,2%
• Os imóveis próprios quitados avançaram apenas 7,3%

Atualmente, quase um quarto dos domicílios brasileiros já são alugados, evidenciando uma mudança estrutural no comportamento habitacional.

Impactos no mercado imobiliário catarinense

Em Santa Catarina, um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do país, essa tendência abre novas oportunidades para os profissionais do setor. O crescimento da demanda por locação amplia a atuação dos corretores de imóveis, especialmente na intermediação de contratos, na orientação aos clientes e na gestão de processos com segurança jurídica.

Além disso, o avanço dos apartamentos — que cresceram 48,7% no país — acompanha o perfil urbano e turístico de diversas cidades catarinenses, fortalecendo ainda mais o mercado de locação.

Papel do corretor e benefícios para a sociedade

O aumento da procura por imóveis alugados reforça a importância do corretor de imóveis como agente essencial na organização do mercado, garantindo transparência nas negociações, segurança nos contratos e orientação adequada tanto para proprietários quanto para inquilinos.

O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina (CRECI-SC) destaca que acompanhar essas transformações é fundamental para fortalecer o mercado imobiliário, promovendo um ambiente cada vez mais seguro, eficiente e alinhado às novas demandas da população.