REGULAMENTAÇÃO DA PROFISSÃO E CRIAÇÃO DOS CONSELHOS

A profissão de corretor de imóveis foi regulamentada em 27 de agosto de 1962, com a  publicação da Lei nº 4.116. O artigo 9º dizia: “A fiscalização do exercício da profissão de Corretor de Imóveis será feita pelo Conselho Federal e pelos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis, que ficam criados por esta lei”. 

No dia 26 de outubro de 1962 aconteceu a primeira reunião plenária do Conselho Federal de Corretores de Imóveis do Brasil (COFECI), na sede do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo.
No mesmo dia, foram criados os Conselhos Regionais dos estados do Rio de Janeiro, São Paulo, Rio Grande do Sul, Minas Gerais, Goiás, Paraná e Pernambuco.

Em 1978, a Lei nº 6.530 passou a exigir dos profissionais que, além do registro, também sejam Técnicos em Transações Imobiliárias, em nível de segundo grau.

Nos anos 80 e 90 a profissão do Corretor de Imóveis foi consolidada em todo o Brasil e o número de Conselhos Regionais chegou a 24, com atuação nas principais capitais do país.

HISTÓRIA DO CRECI-SC

Santa Catarina criou seu Conselho Regional no dia 9 de abril de 1973. Até então, o atendimento aos profissionais era feito pelo CRECI do Rio Grande do Sul. 

A fundação aconteceu em uma Assembleia Geral na sede do Sindicato. Em julho de 73, o CRECI já dispunha de sua equipe de fiscalização e sede própria. Admar Gonzaga presidiu a Casa até 1975, ano de seu falecimento.

DEFESA DA PROFISSÃO E DA SOCIEDADE

Os últimos anos foram marcantes na história de mais de meio século do CRECI-SC, com a entrada do Conselho em uma nova era de profissionalização, inovação e quebra de paradigmas. A principal delas foi a transformação do CRECI-SC em uma entidade com um propósito muito mais amplo do que meramente cumprir uma função arrecadatória, compromisso assumido e cumprido na gestão do ex-presidente Fernando Willrich, entre 2022 e 2024.  

A fiscalização, preceito legal que está na essência do CRECI-SC, ganhou um novo conceito. Com a Fiscalização Orientadora e uma equipe que passou de 9 para 17 fiscais, a prioridade são as ações mais educativas e menos punitivas. Ao mesmo tempo, foi fortalecida a atuação para coibir os clandestinos. Como resultado dessa nova visão, nos últimos três anos, pela primeira primeira vez foram  autuadas mais pessoas por exercício ilegal da profissão do que profissionais credenciados. O impacto dessas medidas beneficia diretamente o mercado imobiliário e os corretores de imóveis, em favor de toda a sociedade.

CAPACITAÇÃO

Outra consequência do foco em educação foi o expressivo avanço na capacitação promovida pelo CRECI-SC. Nos últimos três anos, os 13 cursos gratuitos - 11 permanentes e 2 sazonais - da UNICRECI-SC tiveram 15 mil inscritos. Além disso, nesse período, foram mais de 230 eventos realizados em 60 cidades, para aproximadamente 20 mil corretores, sempre com profissionais de renome em Santa Catarina e no Brasil. Com essas e outras iniciativas, o CRECI-SC está presente efetivamente em todo o estado.

MODERNIZAÇÃO E INOVAÇÃO 

O CRECI-SC possui delegacias regionais para atendimento presencial em Criciúma, Balneário Camboriú, Florianópolis, Joinville, Blumenau, Lages, Chapecó e Itapema. 

Para melhorar esse atendimento, implementou as inovadoras unidades móveis “CRECI em Movimento”, verdadeiras delegacias itinerantes que circulam pelas regiões e auxiliam na fiscalização, na regularização da situação dos credenciados, além de serem espaços para os corretores levarem suas sugestões e para a sociedade apresentar eventuais denúncias.

Com a Sala do Corretor, montou uma estrutura para os corretores realizarem atendimentos e outros trabalhos. Já está em funcionamento em Blumenau, Joinville, Lages e Balneário Camboriú.

Cada vez mais conectado com os avanços tecnológicos para melhorar e agilizar seus processos, o CRECI-SC diminuiu muito o tempo de credenciamento, hoje feito em 15 a 20 dias. As entregas das credenciais e os juramentos são feitos de três formas: em cerimônias virtuais, nos eventos ou por meio das unidades móveis.

Inovador também é o Clube de Benefícios, com mais de 300 parceiros que oferecem descontos em planos de saúde, serviços, lojas, hotelaria, beleza, combustível, tecnologia, alimentação e educação.

Outros exemplos de mudanças criativas são as 12 comissões temáticas internas formadas por corretores para debater temas específicos, em busca de soluções, e os atendimentos jurídicos gratuitos, que beneficiaram 370 corretores em 2024, ano de sua criação. 

MAIS AVANÇOS

Com uma rede de mais de 200 voluntários, entre diretores, conselheiros e delegados, com o apoio dos servidores e dialogando com a categoria, o CRECI-SC entra em uma nova etapa de sua história. A nova gestão (2025-2027), que tem à frente o presidente Marcelo Brognoli, projeta um presente e um futuro de mais avanços em defesa dos legítimos interesses dos corretores de imóveis e de um mercado que contribua para a realização dos sonhos das pessoas.