Agosto é um mês especial para milhares de profissionais que desempenham um papel fundamental na realização de sonhos, na movimentação da economia e na segurança das transações imobiliárias. Celebrado em 27 de agosto, o Dia do Corretor de Imóveis homenageia uma profissão cuja história acompanha a própria evolução das cidades brasileiras.

Muito antes da regulamentação da atividade, já existiam pessoas dedicadas a aproximar compradores, vendedores, proprietários e inquilinos. A intermediação de negócios imobiliários surgiu da necessidade de organizar as relações entre quem buscava um imóvel e quem desejava negociá-lo, em um país que crescia, se urbanizava e expandia suas fronteiras econômicas.

A origem da corretagem de imóveis no Brasil remete à chegada da Corte Portuguesa, em 1808. Com a instalação da família real no Rio de Janeiro e as desapropriações de imóveis para acomodar a nobreza, pessoas passaram a auxiliar famílias desalojadas na busca por novas moradias, desempenhando uma função semelhante à exercida pelos corretores de imóveis na atualidade. Independentemente do marco histórico adotado, é consenso que a atividade de intermediação imobiliária antecede em muitas décadas sua regulamentação oficial.

O nascimento da categoria

Foi somente no século XX que a profissão começou a ganhar uma estrutura organizada. Em 7 de janeiro de 1937, durante o governo de Getúlio Vargas, o Ministério do Trabalho reconheceu oficialmente o primeiro Sindicato dos Corretores de Imóveis do Brasil, no Rio de Janeiro. O reconhecimento ocorreu em um período marcado pela organização das categorias profissionais e pela criação das primeiras estruturas sindicais do país.

Nas décadas seguintes, o mercado imobiliário brasileiro cresceu impulsionado pela industrialização, pela urbanização e pela expansão das cidades. Ao mesmo tempo, aumentava a necessidade de estabelecer regras para o exercício da profissão, garantindo mais segurança para compradores, vendedores e investidores.

Esse movimento ganhou força em 1957, quando representantes dos sindicatos de corretores de imóveis de diversos estados reuniram-se no 1º Congresso Nacional da categoria para defender a regulamentação profissional junto ao Congresso Nacional.

O esforço coletivo resultou na publicação da Lei nº 4.116, em 27 de agosto de 1962, que regulamentou oficialmente a profissão de corretor de imóveis no Brasil e criou o Conselho Federal e os Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis, responsáveis pela orientação e fiscalização do exercício profissional. A importância desse marco foi tão significativa que a data passou a ser celebrada como o Dia do Corretor de Imóveis.

Santa Catarina conquista seu próprio Conselho

Durante mais de uma década após a regulamentação da profissão, os corretores de imóveis catarinenses estavam vinculados ao Conselho Regional do Rio Grande do Sul. A realidade começou a mudar graças à mobilização de um grupo de profissionais liderado pelo corretor de imóveis Admar Gonzaga, que identificou a necessidade de criar uma estrutura própria para atender às demandas da categoria em Santa Catarina.

Em 9 de abril de 1973, foi instituído oficialmente o Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 11ª Região (CRECI-SC) e aprovado seu Regimento Interno. A criação do CRECI-SC representou um passo decisivo para a valorização da profissão em Santa Catarina, permitindo ampliar a orientação aos corretores, fortalecer a fiscalização do exercício profissional e contribuir para um mercado cada vez mais organizado e seguro.

A consolidação da profissão

Outro importante avanço ocorreu em 1978, com a publicação da Lei nº 6.530, que permanece como a legislação que regulamenta a profissão até os dias atuais. A nova legislação consolidou a estrutura do Sistema COFECI-CRECI, definiu requisitos para o exercício profissional, fortaleceu a fiscalização e reforçou princípios éticos que orientam a atuação dos corretores de imóveis em todo o país.

Desde então, a profissão passou por uma transformação profunda. A formação técnica tornou-se requisito para o exercício da atividade, o Código de Ética Profissional consolidou diretrizes de conduta e a fiscalização ganhou papel fundamental na proteção da sociedade contra o exercício ilegal da profissão.

Muito além da intermediação

Ao longo das últimas décadas, o corretor de imóveis deixou de ser apenas um intermediador de negócios para assumir um papel cada vez mais estratégico. Hoje, o profissional atua como consultor especializado, orientando clientes sobre documentação, registros, contratos, financiamentos, avaliações mercadológicas, legislação, incorporação imobiliária e oportunidades de investimento.

Ao mesmo tempo, a profissão acompanhou a transformação tecnológica do mercado. Plataformas digitais, visitas virtuais, inteligência artificial, análise de dados, marketing imobiliário e novas ferramentas de comunicação passaram a integrar o dia a dia dos profissionais, tornando a corretagem ainda mais dinâmica e eficiente.

Apesar dessas mudanças, a essência da profissão permanece a mesma: conectar pessoas, construir confiança e oferecer segurança em uma das decisões mais importantes da vida de qualquer cidadão.

Uma profissão que acompanha o desenvolvimento do Brasil

O crescimento das cidades brasileiras, a expansão do crédito imobiliário, o fortalecimento da construção civil e o aumento dos investimentos no setor transformaram o mercado imobiliário em um dos principais motores da economia nacional. Nesse cenário, o corretor de imóveis tornou-se um agente indispensável para garantir negociações seguras, transparentes e conduzidas por profissionais qualificados.

Em Santa Catarina — um dos mercados imobiliários mais valorizados e dinâmicos do país — esse protagonismo é ainda mais evidente. Milhares de corretores de imóveis contribuem diariamente para o desenvolvimento das cidades, movimentando a economia, aproximando oportunidades e ajudando famílias e investidores a realizarem seus projetos.

Celebrar o Mês do Corretor é, portanto, reconhecer a trajetória de uma profissão construída com dedicação, ética, constante aperfeiçoamento e compromisso com a sociedade. Uma história iniciada há muitas décadas e que continua sendo escrita todos os dias por profissionais que transformam sonhos em realidade.