Mais de 70 corretores de imóveis de todo o estado participaram do Encontro de Delegados do CRECI/SC, nos dias 28 e 29 (terça e quarta-feira), na Associação dos Servidores do Badesc, em Florianópolis. Os voluntários, que representam o Conselho nas diversas regiões de Santa Catarina, ouviram um relato com os resultados das principais ações da entidade nas áreas de benefícios, fiscalização e eventos. Além disso, apresentaram novas demandas que serão debatidas pela diretoria e tiveram uma palestra sobre o Sistema de Governança e Registro de Contratos Imobiliários (SGR), realizada pelo representante do Conselho Federal dos Corretores de Imóveis (COFECI), José Carneiro.

“A atual gestão do CRECI/SC inovou com diversas iniciativas inéditas em nossa história e saímos muito animados desse encontro para fazermos muito mais, inclusive a partir das sugestões de recebemos, pois um dos nossos pilares é justamente ouvir as necessidades de nossa base”, avaliou o Presidente Fernando Willrich, presente na atividade. 

O Clube de Benefícios do CRECI/SC é uma das novidades. Os corretores de imóveis têm uma série de vantagens em quatro planos de saúde, plano odontológico, farmácia, marketing digital e até o final do ano serão mais de 80 estabelecimentos comerciais parceiros.

Os cursos gratuitos a distância chegarão a 6 mil participantes até o final de 2023. Até agora já foram realizados mais de 80 eventos, também gratuitos, em 40 municípios, para aproximadamente 12 mil corretores de imóveis. Até o final do ano a meta é superar os 100. 

Com a adoção do novo conceito de Fiscalização Orientadora, a produtividade do setor melhorou em 43,85% em 2022. Este ano, pela primeira vez em sua história, o Conselho autuou mais pessoas exercendo ilegalmente a profissão do que corretores de imóveis desrespeitando as normas. Em 2023, o Conselho também começou um monitoramento mais efetivo de portais comerciais e redes sociais como Instagram, TikTok, LinkedIn e Facebook para uma fiscalização ainda mais intensa. Em apenas três meses, mais de 3 mil anúncios irregulares foram detectados na internet.

“Há uma mudança de paradigma, com o CRECI/SC atuando de forma mais efetiva na defesa dos interesses dos corretores de imóveis e realizando entregas que significam uma contrapartida concreta à anuidade dos profissionais, atingindo nosso objetivo de não sermos uma entidade meramente arrecadadora”, destacou Gabriel Carrara, Diretor 1º Tesoureiro. Da diretoria do Conselho também compareceram ao Encontro de Delegados o Diretor 1º Secretário, Marcelo Brognoli, e o Diretor 2º Tesoureiro, Henrique Vahl. 

SISTEMA DE GOVERNANÇA E REGISTRO

O Sistema de Governança e Registro é uma plataforma de registro e gestão de documentos imobiliários que protege os direitos de corretores de imóveis, imobiliárias, compradores, vendedores e locatários de imóveis.

Instituído pela Resolução-COFECI nº 1.487/2022, a plataforma é parte do Sistema COFECI-CRECI. Isso significa que, além da segurança proporcionada por tecnologias como a  criptografia e blockchain, a plataforma é acompanhada por aqueles que fiscalizam e regulam a profissão de corretor de imóveis no Brasil.

O sistema também permite o registro de contratos de autorização, compra, venda e aluguel, documentos de visita presencial, documentos de interesse negocial, documentos de interesse geral, contratos de fiança locatícia, contratos de parceria para intermediação imobiliária, parecer técnico de avaliação mercadológica (PTAM), relatório técnico de estado de conservação, laudo de vistoria de entrega, laudo de vistoria de recebimento, contrato de estágio e outros documentos diversos. facilitando o trabalho de corretores e garantindo que os direitos dos corretores sejam protegidos de práticas predatórias.

Além disso, clientes e parceiros têm a possibilidade de verificar a autenticidade de documentos e anúncios por meio do QR Code fornecido pela plataforma.

Corretores também podem construir seu acervo técnico na plataforma e contar com todo seu histórico de atividades reconhecido pelo sistema COFECI-CRECI.

Em um mercado  cada vez mais competitivo, o SGR se torna uma ferramenta fundamental para o sucesso e tranquilidade de seus negócios.

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