O mercado imobiliário de alto padrão em Santa Catarina vive um momento de transformação. No litoral norte do Estado, os apartamentos compactos de luxo — unidades de até 45 m² com alto padrão de acabamento e serviços integrados — estão se consolidando como uma das principais tendências do setor, abrindo novas oportunidades de atuação para corretores de imóveis.

De acordo com levantamento da DWV, plataforma de conexão entre incorporadoras e imobiliárias, a quantidade de imóveis de luxo com metragens reduzidas negociados em Itajaí e Balneário Camboriú cresceu 179% no primeiro semestre de 2025, em comparação ao segundo semestre de 2024. O avanço expressivo reflete um novo perfil de investidor, cada vez mais atento à rentabilidade e à liquidez.

O público interessado nesse tipo de imóvel costuma priorizar praticidade, localização e padrão de conforto, sem abrir mão dos serviços e da sofisticação. Por isso, os compactos de luxo vêm se tornando uma alternativa estratégica tanto para moradia temporária quanto para investimento com foco em locação. Outro fator que impulsiona esse mercado é a gestão profissional de imóveis, um serviço que tem se consolidado entre investidores que buscam rentabilidade sem preocupação com a administração do bem. 

Com o crescimento econômico da região e a visibilidade nacional de cidades como Balneário Camboriú e Itajaí, o segmento de imóveis compactos de luxo tende a seguir em expansão. Para os corretores de imóveis, esse movimento representa uma oportunidade concreta de diversificar a atuação e atender um público que valoriza a sofisticação aliada à praticidade.