Entender como funciona a tributação sobre o ganho de capital na venda de imóveis é um diferencial que pode gerar mais segurança para os clientes e abrir novas oportunidades de atuação para os corretores de imóveis. O CRECI-SC disponibiliza gratuitamente o curso de Lucro Imobiliário, uma das 16 capacitações oferecidas pela plataforma de ensino a distância do Conselho.

Voltado aos profissionais que desejam aprofundar seus conhecimentos sobre a incidência de impostos nas transações imobiliárias, o curso aborda desde os conceitos fundamentais até situações mais complexas relacionadas ao cálculo do lucro imobiliário e às hipóteses de redução ou isenção tributária.

Entre os temas trabalhados estão os conceitos e definições do lucro imobiliário, a regulamentação e a legislação aplicável, os critérios para cálculo do ganho de capital, a determinação do valor de aquisição do imóvel e do imposto devido, além das comparações com tributos como ITBI e ITCMD.

A capacitação também apresenta as principais instruções normativas da Receita Federal relacionadas ao tema, orientando os participantes sobre procedimentos, interpretações e situações práticas que impactam diretamente as negociações imobiliárias.

Outro destaque do conteúdo é o estudo dos mecanismos legais de redução da carga tributária e das situações em que a legislação prevê isenção do imposto, conhecimentos que contribuem para uma atuação mais qualificada e estratégica junto aos clientes.

Conhecimento que gera valor para o corretor

Embora o cálculo e o recolhimento dos tributos sejam responsabilidades do contribuinte, compreender as regras que envolvem o lucro imobiliário permite que o corretor de imóveis preste um atendimento mais completo, esclareça dúvidas frequentes e contribua para que compradores e vendedores tomem decisões mais conscientes durante a negociação.

Além disso, o domínio do tema fortalece a credibilidade profissional e amplia a capacidade do corretor de identificar oportunidades e riscos envolvidos nas transações imobiliárias.

Capacitação gratuita e online

O curso de Lucro Imobiliário integra o programa de educação continuada do CRECI-SC, que disponibiliza atualmente 16 cursos gratuitos e online para os corretores de imóveis catarinenses. A iniciativa reforça o compromisso do Conselho com a qualificação permanente dos profissionais e com o fortalecimento do mercado imobiliário por meio do conhecimento.

A plataforma EaD do CRECI-SC reúne capacitações voltadas a diferentes áreas de atuação da corretagem, permitindo que os profissionais ampliem suas competências, acompanhem as transformações do setor e se mantenham atualizados sobre temas técnicos, jurídicos, financeiros e tecnológicos.

Confira os cursos disponíveis:

• Avaliação Imobiliária
• Como Usar a HP12C
• Correspondente de Crédito Imobiliário
• Documentação Imobiliária
• Fotografia Imobiliária
• Gestão de Tempo
• Inferência Estatística
• Inteligência Artificial Voltada para o Mercado Imobiliário
• Integridade e Compliance para Corretores de Imóveis
• Locação e Administração de Imóveis
• Lucro Imobiliário
• Noções Básicas de Negociação
• Perito Judicial
• Prevenção à Lavagem de Dinheiro
• Prevenção ao Suborno, Práticas Anticorrupção e PLD/FT no Mercado Imobiliário
• Sistema Registral e Notarial

Os cursos podem ser acessados gratuitamente por meio da plataforma EaD do CRECI-SC: https://moodle.creci.org.br/regionais/CRECISC/ 

Mais do que uma oportunidade de aprendizado, a capacitação contínua representa um investimento na valorização profissional, na qualidade do atendimento prestado aos clientes e na construção de uma carreira cada vez mais sólida e competitiva.