A nova edição do relatório FipeZAP, com os dados do mercado imobiliário referentes ao mês de abril de 2025, mostra que Santa Catarina segue como protagonista do setor em todo o Brasil.

Quatro das cinco cidades brasileiras com o melhor preço médio de venda de imóveis residenciais seguem sendo catarinenses:

1. Balneário Camboriú - R$ 14.531/m²

2. Itapema - R$ 14.026/m²

3. Vitória - R$ 13.086/m²

4. Itajaí - R$ 12.471/m²

5. Florianópolis - R$ 12.246/m²

Outras três cidades catarinenses aparecem em destaque no levantamento: São José (14º lugar, com R$ 8.380/m²), Joinville (21º, com R$ 7.693/m²) e Blumenau (28º, com R$ 7.208/m²). O valor médio nacional ficou em R$ 9.233/m².

Os bairros mais valorizados de Florianópolis

O relatório FipeZAP também revelou os dez bairros mais valorizados de Florianópolis, com os melhores preços para vendas de imóveis. São eles:

1. Agronômica - R$ 14.267/m²

2. Córrego Grande - R$ 13.156/m²

3. Centro - R$ 12.973/m²

4. Itacorubi - R$ 12.049/m²

5. Trindade - R$ 12.017/m²

6. Coqueiros - R$ 11.365/m²

7. Saco dos Limões - R$ 11.100/m²

8. Estreito - R$ 10.597/m²

9. Ingleses - R$ 9.441/m²

10. Capoeiras - R$ 8.204/m²

Imóveis valorizam acima da inflação em 12 meses

Com base no comportamento dos preços de venda de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, o Índice FipeZAP registrou um aumento de 0,51% em abril de 2025. Ao final do quarto mês de 2025, o Índice FipeZAP de Venda Residencial registrou uma valorização acumulada de 2,39% no ano, posicionando-se entre a variação média dos preços da economia brasileira, medida pelo IGP-M/FGV (+1,23%), e a inflação ao consumidor (+2,48%), considerando o IPCA/IBGE acumulado até março e a prévia de abril. 

Nos últimos 12 meses, o Índice FipeZAP passou a registrar uma alta acumulada de 7,97%, resultado também intermediário entre a variação do IGP-M/FGV (+8,50%) e a inflação ao consumidor, dada provisoriamente pelo comportamento do IPCA/IBGE até março e do IPCA-15 em abril (+5,53%). 

Santa Catarina: o estado onde o imóvel vale mais

Os dados reforçam o protagonismo de Santa Catarina no cenário imobiliário nacional, com cidades e bairros que continuam se destacando pela valorização consistente. O desempenho acima da média brasileira comprova a solidez e o potencial do mercado catarinense, que segue atraindo investimentos e impulsionando o setor em diferentes regiões do estado. Para quem atua ou pensa em investir no mercado imobiliário de SC, esses números são um indicativo claro: o estado segue como uma das apostas mais seguras do Brasil.