Com a chegada da alta temporada, período marcado pelo aumento expressivo do fluxo de turistas e pela intensificação das negociações imobiliárias, o CRECI-SC reforça sua atuação fiscalizatória por meio da Operação Verão. A iniciativa tem como objetivo coibir o exercício ilegal da profissão e prevenir golpes imobiliários, protegendo a sociedade e valorizando a atuação dos corretores de imóveis regularmente inscritos.

Somente nos dois primeiros meses, entre dezembro de 2025 e janeiro de 2026, a Operação Verão já apresentou resultados significativos. Nesse período, foram identificados 225 casos de exercício ilegal da profissão por pessoas físicas e 12 por pessoas jurídicas. Além disso, a equipe de fiscalização realizou 141 visitas a plantões de vendas e 816 visitas em condomínios residenciais, ampliando a presença do Conselho nos locais onde as irregularidades tendem a ocorrer com maior frequência.

A ação também teve caráter educativo e preventivo. Ao todo, foram entregues 1.259 cartas informativas a síndicos, zeladores e porteiros, orientando sobre a importância da contratação de corretores de imóveis habilitados e alertando para práticas irregulares comuns durante a temporada de verão.

Fiscalização reforçada no litoral catarinense

A Operação Verão é realizada anualmente pelo CRECI-SC durante a temporada, período em que a demanda por imóveis no litoral catarinense cresce de forma significativa. A intensificação das fiscalizações busca enfrentar um cenário em que anúncios falsos, negociações clandestinas e golpes envolvendo locações se tornam mais recorrentes.

As ações são conduzidas pela equipe de fiscalização do Conselho e contam com o apoio da Polícia Militar de Santa Catarina, das Guardas Municipais e do PROCON-SC. Essa integração amplia a efetividade das abordagens e fortalece o combate às práticas irregulares que prejudicam consumidores e profissionais do setor.

Proteção à sociedade e valorização profissional

O exercício ilegal da profissão de corretor de imóveis representa um risco direto à sociedade, uma vez que pessoas não habilitadas atuam sem conhecimento técnico, responsabilidade legal ou compromisso ético. Ao intensificar a fiscalização, o CRECI-SC atua de forma preventiva, garantindo mais segurança para quem compra, vende ou aluga imóveis, especialmente em um período de grande movimentação como o verão.

O CRECI-SC defende a necessidade de avanços na legislação, com o fortalecimento dos mecanismos de punição ao exercício ilegal da profissão. O Conselho apoia a aprovação do Projeto de Lei nº 3.614/2015, que propõe a criminalização da atuação clandestina no mercado imobiliário, prevendo penalidades mais rigorosas para quem exerce a atividade sem a devida habilitação legal, nos moldes do que já ocorre em outras profissões regulamentadas, como a medicina.

O Conselho reforça que a fiscalização é uma ação permanente e indispensável para o fortalecimento do mercado imobiliário, a segurança das negociações e a proteção da sociedade. Valorizar o corretor de imóveis passa, necessariamente, pelo enfrentamento contínuo e efetivo da ilegalidade, assegurando que os serviços imobiliários sejam prestados por profissionais qualificados, éticos e legalmente habilitados