De acordo com o Índice FipeZAP, divulgado na primeira quinzena de janeiro pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), Florianópolis tem o terceiro aluguel mais caro do Brasil. Os dados foram apurados em dezembro de 2024 e o índice monitora o preço médio de locação em 36 cidades brasileiras, incluindo 22 capitais.

Na capital catarinense, o custo médio para alugar um imóvel é de R$ 54,97/m² por mês. Isso significa que um apartamento de 50 m² tem aluguel médio de R$ 3.270, valor acima da média nacional, que é de R$ 48,12/m². Em 2024, Florianópolis registrou uma variação de 10,39% nos preços de locação, posicionando-se atrás apenas de Barueri (SP) e São Paulo no ranking nacional. Os bairros mais valorizados da cidade são Centro, Agronômica e Trindade.

A valorização imobiliária em Florianópolis é impulsionada por sua localização privilegiada, qualidade de vida e segurança pública, fatores que atraem tanto moradores quanto investidores. Com grande parte de seu território na Ilha de Santa Catarina, a cidade se destaca pelas belas praias, sendo um dos principais destinos turísticos do Brasil. Além disso, Florianópolis é reconhecida como um polo universitário, tecnológico e de negócios, consolidando sua posição de destaque no cenário nacional.

Outras cidades do Estado

Outras cidades catarinenses também foram analisadas pela Fipe. São José e Joinville registraram variações superiores às de Florianópolis em 2024. Em Joinville, os aluguéis tiveram um aumento de 17,94%, o segundo maior do país, com um preço médio de R$ 33,17/m². Já em São José, o aluguel subiu 13,90%, alcançando R$ 43,12/m². São José, localizada na região metropolitana de Florianópolis, ficou na 14ª posição no ranking nacional, enquanto Joinville, maior cidade do estado, ocupa a 28ª posição.

O relatório completo do Índice FipeZAP, divulgado em 14 de janeiro de 2025, com dados de dezembro de 2024, pode ser acessado aqui.