O mercado imobiliário catarinense segue em destaque no cenário nacional. Levantamento da Brain Inteligência Estratégica aponta que Santa Catarina domina o ranking de lançamentos de imóveis de alto padrão na região Sul, consolidando-se como referência no segmento de luxo e superluxo.

Entre as dez cidades com maior volume de lançamentos, seis estão em território catarinense, evidenciando a força e a atratividade do estado para investidores e compradores de alto padrão.

Litoral catarinense concentra os principais lançamentos

Os dados mostram um predomínio claro das cidades do litoral de Santa Catarina, que vêm registrando crescimento consistente na oferta de empreendimentos de alto padrão:

1. Itapema: 1.043 unidades
2. Itajaí: 901
3. Porto Belo: 883
4. Balneário Camboriú: 814
5. Florianópolis: 646
6. Curitiba: 601
7. Porto Alegre: 559
8. Barra Velha: 438
9. Maringá: 270
10. Gramado: 231

O desempenho coloca o estado à frente de importantes mercados regionais, como Curitiba, Porto Alegre e Gramado.

Ambiente favorável impulsiona crescimento

O avanço de Santa Catarina no segmento de imóveis de luxo está diretamente relacionado a fatores estruturais que tornam o estado altamente competitivo:

• Forte apelo turístico, especialmente no litoral
• Percepção de segurança e qualidade de vida
• Valorização imobiliária consistente
• Perfil de empreendimentos voltado ao investidor

Além disso, cidades como Balneário Camboriú e Itapema se consolidaram como verdadeiras vitrines nacionais do mercado de alto padrão, atraindo compradores de diversas regiões do país.

Verticalização e dinamismo diferenciam o estado

Outro diferencial importante é o modelo de desenvolvimento urbano adotado em Santa Catarina, com forte presença de empreendimentos verticalizados e alto padrão construtivo. Esse formato permite maior volume de lançamentos e acelera a dinâmica do mercado.

Em comparação, cidades tradicionais de outros estados da região Sul apresentam menor velocidade de lançamentos e características urbanas distintas, o que impacta diretamente sua posição no ranking.

Mercado de luxo segue aquecido

O estudo considera como imóveis de luxo aqueles com valores a partir de R$ 2 milhões, enquanto o segmento de superluxo ultrapassa R$ 4 milhões. Mesmo diante de oscilações econômicas, essa faixa do mercado segue aquecida, impulsionada por investidores e pelo público de alta renda.

Impacto para corretores e para a sociedade

O crescimento do segmento de alto padrão em Santa Catarina amplia as oportunidades para os corretores de imóveis, que passam a atuar em negociações mais complexas e estratégicas, exigindo qualificação e conhecimento aprofundado do mercado.

Para a sociedade, esse movimento contribui para o desenvolvimento urbano, geração de empregos e fortalecimento da economia regional, consolidando o estado como um dos principais polos imobiliários do Brasil.

Ao acompanhar esse cenário, o CRECI-SC reforça a importância da atuação profissional qualificada, garantindo segurança, transparência e credibilidade nas transações imobiliárias, especialmente em segmentos de alto valor agregado.