Com informações do COFECI - Atualizado dia 28/01/2021 

Os Corretores de Imóveis avaliadores contam com novas importantes ferramentas que irão contribuir para o processo de Avaliação de Imóveis: o Selo Virtual Certificador gratuito, a Plataforma CNAI e o e-book “Honorários sobre Serviços de Avaliação Imobiliária – Manual de Orientação.”

Selo Virtual Certificador

Todo Corretor de Imóveis inscrito no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários tem direito à utilização do Selo Certificador, que é fornecido pelo CRECI/SC e que deve ser fixado em cada Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de sua autoria.

Este Selo agora é gratuito, tem numeração individual e sequenciada, com mecanismo que permite autenticação e certificação de código de segurança. Ele pode ser adquirido gratuitamente na Plataforma do CNAI ao emitir a declaração de avaliação mercadológica digitalmente. 

Antes deste lançamento era preciso solicitar o Selo ao CRECI, mediante o pagamento de uma taxa. O Conselho Regional arquivará uma via da Declaração de Avaliação Mercadológica, juntamente com uma via do correspondente Selo Certificador. O arquivo estará disponível digitalmente na nova plataforma, mas também será mantido nos arquivos dos CRECIs.

O Selo Certificador sempre ficará vinculado ao correspondente PTAM – Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica.

Emita o Selo gratuitamente aqui: https://intranet.cofeci.gov.br/cnai/

Assista um vídeo sobre o Selo de Certificador digital e gratuito de Avaliação Imobiliária.

https://www.youtube.com/watch?v=VNNZFDFEPSI&t=17s

Nova Plataforma do CNAI

Para dar suporte aos avaliadores inscritos no CNAI, o COFECI lançou no ano passado uma nova plataforma dentro do seu site. Ali os avaliadores podem:

• Emitir e Renovar o Certificado de Inscrição no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI);

• Autorizar a divulgação dos dados de contato (endereço, e-mail, telefone) no portal do COFECI;

• Emitir a Declaração de Avaliação Mercadológica com Selo Digital e consultar documentos já emitidos (há uma lista e é possível gerar um PDF ou um QR Code);

• Emitir segunda via de boleto.

Acesse aqui: https://www.cofeci.gov.br/emissao-de-certificado-cnai

E-Book “Honorários sobre Serviços de Avaliação Imobiliária – Manual de Orientação”

Neste manual eletrônico, os avaliadores encontram deste informações sobre a legislação que regulamenta a profissão, atuação do Corretor de Imóveis como Perito Judicial e a competência legal para emitir laudos, como as justificativas para a cobrança de honorários, valores mínimo a serem cobrados por hora técnica ou por metro quadrado da edificação e como esta pode ser calculada, quais são as circunstâncias que podem alterar o valor do encargo e em que casos é possível solicitar a antecipação de honorários.

Segundo João Teodoro, o E-Book traz uma gama completa de informações para o Corretor que trabalha com a Avaliação de Imóveis, “sobretudo para aqueles que são nomeados pela Justiça para elaborar laudos técnicos em processos e precisam justificar na sua proposta os honorários cobrados”, explica o presidente do COFECI. 

Já para o vice-presidente de Avaliação Imobiliária do Conselho Federal de Corretores de Imóveis, Luiz Barcellos destaca que, além das informações técnicas nele contidas, com a nova plataforma lançada para o CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), disponível no Portal do COFECI. (https://www.cofeci.gov.br/emissao-de-certificado-cnai), será possível obter o Selo Certificador dos laudos de avaliação de maneira digital. “A equipe de TI do COFECI desenvolveu uma ferramenta prática, ágil e eletrônica que tornará o processo ainda mais eficiente para os profissionais cadastrados no CNAI”, afirma Barcellos.

Clique aqui para acessar o E-Book

Para mais informações acesse o site do COFECI. Clique aqui