Estamos às vésperas do inverno! E na estação do frio, a Serra Catarinense destaca-se não apenas como destino turístico, mas também como um dos mercados imobiliários mais promissores do estado nesta época do ano. Cidades como Urubici, São Joaquim, Bom Jardim da Serra e Lages registram alta na procura por locações por temporada, ao mesmo tempo em que despertam o interesse de investidores em busca de imóveis rurais e de lazer.

Crescimento nas locações por temporada

Nos meses mais frios, a procura por chalés, cabanas e casas com estrutura rústica e lareira se intensifica. Plataformas digitais de hospedagem registram aumento significativo nas reservas entre maio e agosto, especialmente em propriedades com vista para o campo, acesso a trilhas e proximidade de atrativos como o Morro da Igreja e a Serra do Rio do Rastro.

Esse comportamento tem movimentado o mercado de locações por temporada, com muitos proprietários adaptando seus imóveis para atender ao perfil do visitante que busca conforto, contato com a natureza e experiências diferenciadas. Corretores de imóveis da região têm desempenhado papel fundamental nesse processo, orientando tanto os interessados em alugar quanto os que desejam investir nesse segmento.

Imóveis rurais ganham protagonismo

Além da locação por temporada, há também uma crescente valorização dos imóveis rurais, como sítios, chácaras e pequenas propriedades produtivas. Muitos compradores buscam um refúgio da cidade, motivados pela ideia de um estilo de vida mais simples e conectado à natureza. Outros veem nesses imóveis uma oportunidade de negócio, seja com hospedagens temáticas, produção de orgânicos ou enoturismo.

Em locais como São Joaquim e Urubici, o interesse por terras para cultivo de uvas e implantação de vinícolas artesanais também tem aumentado, impulsionado pela fama crescente dos vinhos de altitude catarinenses. Segundo levantamento da Epagri/Cepa, a região apresenta valorização contínua das terras agrícolas, especialmente nas áreas de clima frio propícias ao cultivo de uvas finas.

O papel do corretor de imóveis

Nesse cenário, o corretor de imóveis que atua na região da Serra ou que deseja expandir sua área de atuação encontra um mercado com alta sazonalidade, mas também com oportunidades que se estendem ao longo de todo o ano. O bom conhecimento das características da zona rural, da legislação ambiental e do perfil turístico da região é um diferencial para atender com qualidade e segurança tanto investidores quanto locadores e locatários.

O CRECI-SC reforça que o trabalho do corretor é essencial para garantir negociações éticas, seguras e que valorizem tanto o patrimônio quanto a experiência de quem compra, vende ou aluga.