O CRECI-SC mantém em 2025 uma atuação firme e estratégica na fiscalização do mercado imobiliário no estado. Até o dia 13 de junho, as ações realizadas pela fiscalização já alcançaram resultados significativos, reforçando o compromisso do Conselho com a ética, a legalidade e a valorização da profissão.

Números que refletem o combate ao exercício ilegal

No total, 266 cidades catarinenses já foram visitadas pelos fiscais do CRECI-SC em 2025, que registraram 18.049 autos de constatação. Desses, 17.379 referem-se a autos diversos, enquanto 488 autos apontaram exercício ilegal da profissão por pessoas físicas e 160 por pessoas jurídicas. Também foram lavrados 22 autos relacionados a exercício irregular. Além disso, a fiscalização emitiu 2.705 notificações e lavrou 473 autos de infração, aplicando penalidades aos responsáveis por irregularidades identificadas.

Fiscalização orientadora: educação e conscientização para os corretores

Entre 2022 e 2024, o CRECI-SC intensificou de forma significativa sua fiscalização no mercado imobiliário. Pela primeira vez, o número de autuações contra profissionais clandestinos superou o de autuações contra corretores credenciados, com mais de 5 mil irregularidades identificadas nesse período. Para atender a essa demanda crescente, a equipe de fiscalização foi ampliada de 9 para 17 profissionais, o que permitiu fiscalizar mais de 100 mil pessoas e resultou em um aumento de 342% nas ações de fiscalização em apenas três anos.

Paralelamente, a fiscalização orientadora também ganhou destaque: mais de 12 mil corretores receberam orientações nesse período, o que representa o dobro de atendimentos em comparação com anos anteriores.

Esses números refletem uma gestão comprometida com a legalidade, o fortalecimento da profissão e a proteção do mercado imobiliário em Santa Catarina. A fiscalização é uma ferramenta fundamental para garantir um mercado ético, transparente e seguro — tanto para os profissionais quanto para a população.

A importância da denúncia para combater irregularidades

Quando houver suspeita de que uma negociação imobiliária esteja sendo conduzida por uma pessoa sem registro no CRECI-SC ou de alguma prática irregular, é essencial que a situação seja denunciada imediatamente ao Conselho. As denúncias podem ser enviadas pelo e-mail denuncia@creci-sc.gov.br ou pelo WhatsApp (48) 3203-9223.

Para que a denúncia seja eficaz, é importante:

• Descrever claramente o motivo da denúncia;
   
• Informar a data, o local, o bairro e a cidade em que a suposta irregularidade ocorreu;
   
• Se possível, anexar evidências que comprovem a denúncia, como fotos, capturas de tela, gravações, anúncios, imagens de placas, e-mails, entre outros.
   

Quanto mais detalhada e documentada for a denúncia, maior será a efetividade da atuação do CRECI-SC na tomada das medidas necessárias.

Compromisso com a segurança no mercado imobiliário

Com foco na transparência, eficiência e atuação descentralizada, o CRECI-SC reafirma seu compromisso com uma fiscalização cada vez mais ativa e presente em todas as regiões do estado. A gestão 2025-2027 continua investindo em estrutura, equipe e tecnologia para combater irregularidades, proteger os corretores de imóveis devidamente registrados e garantir à sociedade um mercado imobiliário cada vez mais confiável, seguro e profissional.

A participação da população, por meio de denúncias fundamentadas, é essencial para fortalecer o trabalho do Conselho na defesa da legalidade e da ética na corretagem de imóveis em Santa Catarina.