Outras condições diferenciadas já estão vigentes desde 29/10/2021, tais como Financiamento de 100%, Parcelamento para imóveis específicos (20% de entrada e saldo em até 60 meses), pagamento do ITBI pela CAIXA (vendas à vista com propostas efetuadas de 29/10 a 30/12/2021, mediante reembolso após registro) e grandes descontos.
Orientações sobre a modalidade de pagamento PARCELAMENTO, disponível para imóveis específicos, marcados com a opção “Aceita Parcelamento” no Portal Imóveis CAIXA.
Condições básicas:
Entrada mínima de 20% sobre o valor da proposta (pagamento em até 2 dias úteis)
Taxa de juros (Tabela “Price”), conforme prazo:
- Até 24 meses:
Nominal - 12,0% a.a.
1,0% a.m.
Efetiva - 12,682% a.a.
1,0568% a.m.
- De 25 a 60 meses:
Nominal - 15,0% a.a.
1,25% a.m.
Efetiva - 16,075% a.a.
1,3396% a.m.
A solicitação de simulação deverá ser solicitada para ceven01@caixa.gov.br ou ser realizada nas agências da CAIXA, com as seguintes informações:
Valor de venda;
Recursos próprios (mínimo 20%);
Prazo (em meses);
Data de nascimento (PF) ou Data de constituição da empresa (PJ);
O cliente faz a proposta diretamente no Portal. Nos casos de Venda online ou Venda Direta online, o boleto e a proposta deverão ser emitidos na área restrita do proponente vencedor, opção “Meus Resultados”.
A contratação e verificação da capacidade de pagamento é realizada por meio de agência da CAIXA, onde devem ser entregues os seguintes documentos:
DOCUMENTOS CLIENTE:
Identidade RG e CPF do proponente e Cônjuge, se for o caso;
Contrato social e última alteração, se for o caso (PJ);
Cartão CNPJ, se for o caso (PJ);
Certidão de Nascimento ou Casamento (averbação do Divórcio, se for o caso) ou Declaração de União Estável (MO19456);
Comprovante de Endereço (com no máximo 60 dias de emissão);
Comprovante de Renda atualizado do(s) proponente(s) ou da PJ;
Declaração e Recibo do IRPF ou Declaração de Isenção de Imposto de Renda (MO 29899) do proponente e cônjuge ou no caso de PJ, Declaração e Recibo do IRPF e Balancete;
Procuração e Documentos do Procurador, se for o caso;
Comprovante de pagamento recursos próprios (mínimo de 20% valor de venda).
DOCUMENTOS PREENCHIDOS PELA AGÊNCIA:
Formulário de encaminhamento de Demanda - (MO 19602) – preenchido pela agência, assinado pelo cliente e pela agência (Item 1.1 Forma de Venda: imóvel Caixa - Patrimonial);
Simulador de Parcelamento salvo em PDF, realizado pela agência. (utilizar o tipo 3 Imóvel CAIXA Patrimonial);
É formalizada por Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda de Imóvel registrado no Registro de Imóveis.
Acesse: https://www.creci-sc.gov.br/c/17563/Regras Venda Online.pdf
https://www.creci-sc.gov.br/c/17564/Imoveis_CAIXA_Ultimo_Bimestre_21.pdf