A Prefeitura de Florianópolis projeta a chegada de 3 milhões de turistas durante a temporada de verão, entre 15 de novembro de 2025 e 15 de maio de 2026. A previsão foi confirmada em coletiva de imprensa nesta quarta-feira (15/10) e indica um impacto significativo no setor de turismo, hospedagem e no mercado imobiliário local.

Segundo dados do Aeroporto Internacional de Florianópolis, são esperados 2,1 milhões de passageiros entre dezembro e março, sendo 819 mil vindos de voos internacionais. Entre os principais emissores estão Buenos Aires (377 mil), Santiago (292 mil), Córdoba (42 mil), Lisboa (24 mil) e Panamá (20 mil), além de outros destinos internacionais, totalizando 64 mil passageiros. O aeroporto prevê um pico de 22 mil passageiros em um único dia durante a temporada.

De acordo com o Prefeito Topázio Neto, a cidade praticamente dobra sua população nos meses de maior movimento, com uma estimativa de 200 mil pessoas a mais circulando diariamente.

Oportunidades para corretores de imóveis

Para os corretores de imóveis, a temporada representa uma oportunidade estratégica de negócios, especialmente no segmento de locação por temporada. A alta demanda por apartamentos e casas de veraneio em Florianópolis gera maior movimentação de aluguéis, valorização de imóveis próximos a praias e regiões turísticas, além de ampliar a procura por intermediação profissional e segura.

Fiscalização intensificada com a Operação Verão

O CRECI-SC reforça que acompanhar tendências de turismo e sazonalidade é essencial, mas também atua para garantir que o mercado imobiliário seja seguro e transparente. Durante a temporada de verão, o Conselho intensifica a fiscalização com a Operação Verão, coibindo o exercício ilegal da profissão, a atuação de clandestinos e o combate a golpes que possam prejudicar compradores, locatários e investidores.

Como parte dessa estratégia, em agosto de 2025 o CRECI-SC lançou a campanha institucional “O mercado imobiliário que mais cresce no Brasil exige excelência profissional: corretor de imóveis!”. Essa iniciativa reforça a valorização do profissional credenciado e é uma das principais bandeiras da gestão 2025-2027 do Conselho, que busca promover qualificação, ética e segurança em todo o setor.

O CRECI-SC também está desenvolvendo uma nova campanha publicitária, que será lançada durante a temporada de verão, com foco justamente no combate ao exercício ilegal da profissão, à atuação de clandestinos e aos golpes imobiliários. A ação amplia o alcance das mensagens de conscientização e reforça a importância de contratar sempre corretores de imóveis devidamente credenciados.

O Conselho orienta que os corretores de imóveis se preparem para a temporada acompanhando oportunidades, investindo em atendimento de qualidade e mantendo-se atualizados sobre normas legais, procedimentos de intermediação e boas práticas do mercado.